在中国仓储与配送协会指导下，物联云仓《中国通用仓储市场动态报告》已连续发布十八期。《报告》通过对物联云仓实时数据进行汇总、整理，全面反映我国主要物流节点城市的仓储设施租金水平和空置情况，体现通用仓储市场的供需动态变化，总结市场发展规律，预测市场发展趋势，为了解仓储市场发展情况、合理投资提供参考依据。

物联云仓延续往期《报告》成果，不断扩大统计范围，加强仓储市场分析，发布《2020年1月中国通用仓储市场动态报告》。2020年1月，物联云仓全国在线仓库面积新增133万㎡，总面积超3.07亿㎡，较上年12月增长0.43%;在线可租面积超4,081万㎡，较上年12月增长1.11%。仓库资源覆盖32个省份，220个城市，7,207个园区。

2020年1月中国通用仓储设施租金水平

全国32个城市仓库平均租金为27.83元/㎡·月，环比上涨0.22%。其中，东部地区仓库平均租金(31.97元/㎡·月)高于西部(24.10元/㎡·月)、东北(23.76元/㎡·月)、中部(23.21元/㎡·月)地区。相较上年12月，东北地区仓库平均租金有小幅上涨，涨幅为0.92%;东部、中部、西部地区仓库平均租金保持平稳，增(降)幅在±0.6%以内。

北京、上海、深圳仓库平均租金仍然领跑全国，均高于40元/㎡·月。相较上年12月，三地通用仓储市场稳定，平均租金波动不大。

受仓储设施条件、地理位置等影响，太原、石家庄仓库租金水平仍较低，均低于20元/㎡·月。相较上年12月，太原、石家庄仓储市场相对稳定，仓库租金保持平稳。

相比上年12月，大连仓库平均租金波动最大，环比下降2.40%，主要受春节和严寒天气影响，仓储、物流企业生产经营活动基本停滞，仓库租赁需求减少。受突发新型冠状病毒疫情影响，仓库开工延迟、物流受阻，仓库租赁活动受限,预计未来各大城市的仓库租赁需求都将微缩。